Первые сведения об этом участке относятся к середине XVIII века. В этот период на территории располагались четыре примерно одинаковых по размерам двора. В пожаре 1812 года все деревянные дома сгорели и через некоторые время отстроены заново. В 1887–1907 годы владение принадлежало Ю.В. Державиной и ее сестре дочери губернского секретаря М.В. Никифоровой.
В 1907 году владение было куплено кандидатом коммерческих наук Г.Е. Бройдо. В этом же году на месте снесенного одноэтажного деревянного дома и сарая вдоль всей западной границы был построен четырехэтажный с полуподвалом доходный дом по проекту архитектора Н.И. Жерихова.
Владельцы и значимые персоны
10 марта 1908 г. Бройдо продал свое владение вместе с вновь построенным домом дворянину П.П. Александрову и вдове сына статского советника В.В. Шестаковой, которым здание принадлежало до 1917 года. Но в истории Москвы строение известно именно как "дом Бройдо".
Дом Бройдо – жилой доходный дом, все этажи которого были заняты квартирами, сдаваемыми внаем состоятельным жильцам. В нем проживали и владельцы дома П.П. Александров и В.В. Шестакова. В полуподвале находились подсобные помещения. После 1917 года квартиры были превращены в коммуналки.